Zaloguj się

Użytkownik *
Hasło *
Pamiętaj mnie

Zarejestruj się

Pola oznaczone (*) są wymagane.
Nazwa użytkownika *
Użytkownik *
Hasło *
Powtórz hasło *
Email *
Powtórz email *
Captcha *
Reload Captcha

Firma Torus sprzedała kolejny budynek kompleksu biurowego Alchemia. Rekordową kwotę blisko 400 milionów złotych netto, za budynek Argon u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej w Oliwie,  zapłacił filipiński inwestor.

5 marca filipiński inwestor, Grupa ISOC, podpisał ostateczną umowę zakupu budynku Argon będącego częścią kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Budynek u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej w Oliwie sprzedano za około 92 miliony euro netto.

Nowy właściciel to szybko rosnąca filipińska Grupa ISOC, która inwestuje ostatnio dużo na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach. - Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce są aktywami wnoszącymi znaczną wartość dodaną do naszego obecnego portfela – mówi Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC. -  Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne. Mamy nadzieję, że będziemy rozwijali w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać w nim długoterminowoFirma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku.

Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym. Jest to również jedna z trzech największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych w historii. Transakcja została sfinansowana przez Bank BGŻ BNP Paribas.

Alchemia budynek Argon pierwszy z lewej

Na pierwszym planie biurowiec Argon   mat. prasowe

 - Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy wysokiej jakości powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią z kolei atrakcyjny, utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy – mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.

Dotychczas, uwzględniając Argon, firma Torus zrealizowała 6 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do 5 różnych funduszy (5 budynków Arkońska Business Park oraz 3 etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 280 mln euro.

Pp/ab

Wczoraj zawisła wiecha na budynku Neon. To finalizacja inwestycji prowadzonej przy al. Grunwaldzkiej od 2010 roku. Budynek ma zostać oddany do użytku pod koniec tego roku.

Do tragicznego wypadku doszło w środę po południu na budowie jednego z biurowców kompleksu Alchemia. W wyniku upadku z dużej wysokości zginął 53- letni mężczyzna.

Do wypadku doszło w środę około godziny 16 na budowie ostatniego budynku kompleksu biurowego Alchemia przy al. Grunwaldzkiej 413 w Oliwie.

-  Potwierdzamy, że na budowie Neonu miał miejsce wypadek, niestety śmiertelny w skutkach. Uległ mu właściciel jednej z firm wykonujących prace na budowie  – mówi Marcin Uske, rzecznik prasowy inwestora. - Wszelkie okoliczności tego zdarzenia są wyjaśniane przez odpowiednie służby.

Więcej informacji na temat wypadku uzyskaliśmy w Komendzie Miejskiej Policji w Gdańsku.

- Policjanci na miejscu interwencji wstępnie ustalili, że mężczyzna, który kontrolował pracę na budowie stracił równowagę i wpadł do suchego zbiornika na wodę o głębokości około 10 metrów. W wyniku upadku doznał obrażeń ciała i pomimo podjętej reanimacji 53- letni mężczyzna zmarł – mówi asp. Karina Kamińska, oficer prasowy Komendanta Miejskiego Policji w Gdańsku.

Na miejscu policjanci przeprowadzali czynności z udziałem prokuratora z Prokuratury Rejonowej Gdańsk - Oliwa, technika kryminalistyki, biegłego medycyny sądowej oraz inspektora Państwowej Inspekcji Pracy.

 - Wstępnie zdarzenie to zakwalifikowano jako art. 220 Kodeksu Karnego czyli  narażenie pracownika na niebezpieczeństwo utraty życia lub zdrowia w związku z art. 155 Kodeksu Karnego czyli nieumyślnego spowodowania śmierci - informuje oficer prasowy KMP w Gdańsku.

ts/kmp

"Falujący" Argon

Lip 16, 2019

Otwarto Argon, przedostatni budynek zespołu biurowego Alchemia. Uroczyste otwarcie Argonu podkreślono uruchomieniem nietypowej, falującej iluminacji.
http://staraoliwa.pl/aktualnosci/item/3574-otwarto-falujacy-biurowiec.html

Spółka Skanska zaprezentowała finalne wizualizacje dwóch budynków budynków biurowych, które powstają przy al. Grunwaldzkiej w Oliwie. 13 – piętrowe biurowce mają nawiązywać elewacją do stoczniowych tradycji Gdańska.

Rozpoczęła się likwidacja zawrotki na al. Grunwaldzkiej na wysokości stacji paliw BP. W zamian zostanie wybudowana nowa zawrotka bliżej skrzyżowania z ul. Kołobrzeską. Powodem prac jest planowany w tym miejscu wyjazd z powstającego budynku Neon wchodzącego w skład kompleksu biurowego Alchemia. Koszt prac ma ponieść deweloper.

Dopiero co z końcem wakacji zakończył się poważny remont al. Grunwaldzkiej na odcinku od ul. Opackiej do ul. Abrahama (kierunek Strzyża), a drogowcy ponownie się pojawili na głównej przelotówce przez Gdańsk

Od poniedziałku prowadzone są prace związane z przebudową odcinka al. Grunwaldzkiej przed skrzyżowaniem z ul. Kołobrzeską w kierunku Gdyni.

Istniejąca na wysokości stacji paliw BP zawrotka zostanie zlikwidowana, a zamiast niej wybudowana zostanie nowa - usytuowana przed samym skrzyżowaniem z ul. Kołobrzeską. Oprócz tego wykonany zostanie również remont nawierzchni lewego pasa al. Grunwaldzkiej.

- Z powodu prowadzonych prac wystąpią utrudnienia w ruchu, które polegać będą na zawężeniu jezdni al. Grunwaldzkiej do dwóch pasów – tłumaczy Magdalena Kiljan, rzecznik prasowy Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni. - Wyłączony zostanie lewy pas łącznie z przebudowywaną zawrotką, a zawracanie możliwe będzie na skrzyżowaniu z ul. Kołobrzeską. Kierowców prosimy o zachowanie ostrożności i dostosowanie się do wprowadzonego na czas robót oznakowania.

Utrudnienia w ruchu mają potrwać około miesięca. W kolejnych etapach prac na tym odcinku planowane jest wykonanie tzw nakładki asfaltowej na pozostałych pasach jezdni.

Pw/gzdiz

Czy na al. Grunwaldzką wylewać się będzie strumień kolejnych tysięcy aut z nowych biurowców? Nie jest to już takie pewne. Radni Miasta zdecydowali, że projekt uchwały dot. planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie alei Grunwaldzkiej na południe od Alchemii musi być przerobiony.

- Koniec republiki deweloperów, Gdańsk ma być dla mieszkańców - zapowiedział Jarosław Wałęsa, kandydat PO na prezydenta miasta. Podczas czwartkowego głosowania w Radzie Miasta Gdańska popierający go radni PO mają szansę pokazać, że nie jest to tylko pusty slogan wyborczy ich kandydata. Gra idzie o wielkie pieniądze i blisko 3 tys. kolejnych samochodów, które rano i po południu będą się wylewać na al. Grunwaldzką i oliwskie ulice. Jedną decyzją radni mogą nam zafundować wieloletni paraliż, który dotknie wszystkich mieszkańców trójmiasta.

2 maja obchodzony jest w Polsce Dzień Flagi. Z tej okazji najwyższy budynek w Gdańsku ma zamienić się w falującą flagę biało – czerwoną. To oficjalna premiera iluminacji wieżowca i kolejnego budynku w Oliwie z ruchomym i kolorowym oświetleniem.

To będzie ostatni budynek kompleksu biurowego Alchemia. 5 kwietnia wmurowano kamień węgielny pod budynek Neon, który kończy trwającą od 2011 roku inwestycję firmy Torus przy al. Grunwaldzkiej w Oliwie.

- Budynek o nazwie Neon, pod który położyliśmy kamień węgielny, będzie domknięciem niezwykłej inwestycji, jaką jest Alchemia - mowiła Małgorzata Dobrowolska, właścicielka firmy Torus. - Tą uroczystość można traktować, jak uruchomienie źródła energii potrzebnej do budowy całego budynku. Jestem pewna, że tej energii nam nie zabraknie, bo wszyscy mamy mocne przekonanie, że tworzymy coś potrzebnego ludziom i naszemu miastu, a jednocześnie ładnego.

Neon będzie miał 33,5 tys. mkw. z przeznaczeniem na biura oraz około 1,5 tys. mkw. powierzchni usługowo-handlowej zlokalizowanej na parterze. 

Inwestor przewiduje powstanie 317 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2). Ponadto znajdą się w nim 334 miejsca parkingowe dla rowerów i pełna infrastruktura sanitarna dla rowerzystów.

wizualizacja Neon, czwarty etap Alchemii widok od strony SKM

Neon - wizualizacja czwartego etap Alchemii, widok od strony SKM i Przymorza Małego

Planowane jest rozszerzenie oferty usługowo-handlowej dostępnej w ramach kompleksu, w tym kolejne lokale gastronomiczne oraz przedszkole. Zakładany termin oddania budynku do użytku to przełom III i IV kwartału 2019 roku.

Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.  

NEON I ALCHEMIA (4 etapy) W LICZBACH

ELEMENT CHARAKTERYSTYKI

NEON

ALCHEMIA (4 etapy)

Powierzchnia najmu łącznie

35 033,3 mkw.

122 374,6 mkw.

Powierzchnia biurowa

33 465,4 mkw.

112 933,2 mkw.

Powierzchnia usługowo-handlowa

1 567,9 mkw.

9 234,9 mkw.

Liczba najemców biurowych*

-

27

Liczba najemców usługowo-handlowych*

-

17

Powierzchnia najmu największego najemcy biurowego*

-

16 272,9 mkw.

Okres najdłuższej umowy najmu powierzchni biurowej*

-

10 lat

Liczba miejsc parkingowych dla samochodów

317

1 460

Liczba miejsc parkingowych dla rowerów

334

 1 388

*stan na marzec 2018

Wkrótce kolejne biurowce w Oliwie

Ostatnia Alchemia to jednak nie koniec budowania w okolicy biurowców. Między Alchemią a Centrum Handlowym Oliwa firma Skanska chce postawić podobny obiekt. Również na siąsiednich działkach procedowany obecnie plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza taką zabudowę. Nadal wolne tereny do zabudowy ma Olivia Business Centre. Ostatnio firma Macieja Grabskiego zakupiła teren Centrum Handlowego Familia. 

Pw/mat. Torus

 

Strona 1 z 3

Newsletter

Historia

Historia Campusu Uniwersytetu Gdańskieg…

27 maja 2019 roku w Oliwskim Ratuszu Kultury odbył się wykład Marcina Szumnego „Campus Uniwersytetu Gdańskiego”. Wykład wygłoszono w ramach cyklu Lokalni Przewodnicy i Przewodniczki.

20-06-2019 596 Historia

Architektura Oliwy - wykład prof. Jakub…

Katedra, kościół św. Jakuba, Dwory Oliwskie czy domki przy ul. Kwietnej. Opisania dawnej architektury Oliwy podjął się Jakub Szczepański.

28-05-2019 1424 Historia

Ostatnio dodane

Piłkarska Oliwa 2019 – Wakacje bez uzależnień

Piłkarska Oliwa 2019 – Wakacje bez uz…

Zajęcia odbędą się w terminach: 01-14.07.2019 01- 14.08.2019                                                                      Wtorki i czwartki:  boisko Szkoły Podstawowej nr 23 10.00 - /dzieci- roczniki 2010/07 + rodzice / 17.00 -/ młodzież 2006 i starsza/ Poniedziałki i środy – boisko...

10-07-2019 97 Rozrywka

62 Międzynarodowy Festiwal Muzyki Organowej w Oliwie 2019

62 Międzynarodowy Festiwal Muzyki Organ…

Jeden z trzech najstarszych festiwali muzycznych w Polsce. Po raz kolejny muzyka organowa zabrzmi w zabytkowej, gdańskiej Katedrze Oliwskiej. Podczas koncertów festiwalowych swój kunszt artystyczny zaprezentują najwybitniejsi przedstawiciele gatunku, organiści...

04-07-2019 393 Rozrywka

  1. Najnowsze
  2. Oceniane
  3. Komentarze

Kalendarium tekstów

« Lipiec 2019 »
Pn Wt Śr Czw Pt Sb Nie
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31