Zaloguj się

Użytkownik *
Hasło *
Pamiętaj mnie

Zarejestruj się

Pola oznaczone (*) są wymagane.
Nazwa użytkownika *
Użytkownik *
Hasło *
Powtórz hasło *
Email *
Powtórz email *
Captcha *
Reload Captcha

Co może się zdarzyć, gdy spotka się kilka osób zakochanych w swojej dzielnicy? W najbardziej uczęszczanym jej miejscu może powstać niezwykła wystawa. Taka, jak na ogrodzeniu inwestycji przy al. Grunwaldzkiej 505.

Przychodnia_Moderna_Wystawa_151208_0729

Wielki ogród na Pachołku, popularny Dom Kuracyjny, ścieżki wśród strumieni i tajemnicze źródełka z których czerpano wodę. Był czas, gdy Oliwa była kurortem. Księgi teleadresowe kipiały od namiarów na  restauracje i pensjonaty, a  brukowane uliczki pełne były kuracjuszy.

Kto dziś o tym pamięta? Kto wie, że na Stary Rynek Oliwski dojeżdżał tramwaj, dowożący letników z Jelitkowa? Przyszedł czas, aby o tym przypomnieć – mówi Adam Małaczek, oliwianin, Prezes Zarządu Moderna Investment, który wraz ze swoimi sąsiadami z dzielnicy przygotował na ogrodzeniu inwestycji przy al. Grunwaldzkiej 505 wystawę, pokazującą czasy, kiedy Oliwa była kurortem, a zarazem samodzielnym miastem.

Od dawna szukaliśmy okazji, aby w jakimś atrakcyjnym, ruchliwym miejscu dzielnicy pokazać jej dawny splendor. Tak się szczęśliwie złożyło, że rewitalizacji dawnego hotelu podjął się oliwianin, kierujący firmą Moderna Investment. Jedna rozmowa wystarczyła, aby opracować założenia wystawy, która po kilku tygodniach zawisła w centralnym miejscu Oliwy – mówi Tomasz Strug, oliwski społecznik i dziennikarz.

Przychodnia_Moderna_Wystawa_151208_0723

Widokówki prezentowane na wystawie pochodzą z bogatej kolekcji kolejnego oliwianina, Wojciecha Stybora.

Swój zbiór tworzyłem pod kątem promocji dzielnicy. Od dawna myślałem o ich większej prezentacji. Tutaj każdego dnia ogląda je tysiące osób – opowiada kolekcjoner i przy okazji twórca książki o Oliwie.

Fotograficzna podróż po miejscu, którego historia ma ponad 800 lat, to 30 wielkoformatowych plansz. Wystawa ukazuje najbliższe sąsiedztwo realizowanej w tym miejscu inwestycji. Wędrujemy od dworca, podobnie jak czynili to turyści, przybywający licznie do Oliwy przed wojną. Odwiedzamy do dziś dostępne symbole dawnej Oliwy: piękne architektonicznie budynki z przełomu XIX i XX wieku, stawy i młyny, Park Oliwski.

To pierwsza tak duża, publiczna prezentacja dawnych fotografii Oliwy. Część z nich pokazywana jest po raz pierwszy.

Przychodnia_Moderna_Wystawa_151208_0740

Wystawę można oglądać na ogrodzeniu działki o łącznej powierzchni 5 699 m kw., na której znajduje się zdewastowany budynek byłej przychodni zdrowia (przed II wojną światową mieścił się w nim elegancki hotel Niemiecki Dwór). Budowa rozpocznie się w 2016 roku, niezwłocznie po zakończeniu niezbędnych uzgodnień z konserwatorem zabytków oraz otrzymaniu odpowiednich pozwoleń. Powstaną tu hotel, przychodnia i sklep popularnej sieci Lidl. Dostępnych będzie 170 miejsc parkingowych w hali garażowej i przy budynku. Budowa potrwa około 1,5 roku. Wartość inwestycji to ok. 60 mln zł. 

bg/ts

Sprzedano dawną przychodnię

 

Dawna przychodnia przy pętli tramwajowej w Oliwie została sprzedana. Nowy właściciel ma cztery lata rewaloryzację i adaptację budynku. - Oliwa zyska nowe, tętniące życiem miejsce, wpisujące się w charakter dzielnicy - zapowiada inwestor.

Stara_Przychodnia_Oliwa20140513_119

W Urzędzie Miejskim w Gdańsku przeprowadzono dziś przetarg publiczny na nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem byłej przychodni zdrowia, położonej w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 505-513.

Nowym właścicielem został jedyny uczestnik przetargu -  firma  Moderna Investment sp. z o.o. z Gdyni. Budynek dawnej przychodni wraz z przyległą działką sprzedano za cenę 7.642.670 zł (cena wywoławcza powiększona o jedno postąpienie). Sprzedana nieruchomość składa się z dwóch działek (o numerach ewidencyjnych 321 i 320/3) o łącznej powierzchni 5699 m2 .  Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidziane są tu funkcje usługowowe .

– Ze względu na niezwykłość miejsca, planując inwestycję, będziemy współpracowali z konserwatorem zabytków i zadbamy o jej wysoką klasę – podobnie, jak czyniliśmy to w przypadku naszych dotychczasowych realizacji w Gdyni -zapowiada Adam Małaczek, Prezes Zarządu Moderna Investment.

Inwestor nie ujawnia jeszcze konkretnych planów co do nieruchomości w Oliwie. - Na szczegóły przyjdzie jeszcze czas, dziś – w dniu ogłoszenia wyników przetargu – możemy jedynie z całą pewnością powiedzieć, że Oliwa, w miejsce zdewastowanego przez lata obiektu, zyska nowe, tętniące życiem miejsce, wpisujące się w charakter dzielnicy – dodaje prezes Małaczek.

Gmach byłej przychodni zdrowia (o powierzchni użytkowej 2.708 m2) , jako obiekt o wartościach kulturowych, ma zostać zrewitalizowany. Stosowny zapis ma się pojawić w umowie notarialnej.

- Miasto, mając na uwadze atrakcyjne położenie nieruchomości przy głównej arterii komunikacyjnej Miasta w zabytkowej części Oliwy oraz zdając sobie sprawę ze stanu technicznego budynku byłej Przychodni Zdrowia, który winien być w jak najszybszym terminie poddany pracom budowlanym, w warunkach przetargu określiło czteroletni termin na przeprowadzenie adaptacji i rewaloryzacji budynku  – tłumaczy Dariusz Wołodźko z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Pozostałe budynki znajdujące się na przedmiotowej nieruchomości przeznaczone są do rozbiórki na koszt nowego nabywcy.

Część parterowych budynków (przy skrzyżowaniu z ul. Ceynowy) została rozebrana już wcześniej - na koszt miasta.

Co się stanie, jeśli właściciel nie wykorzysta właściwie wyznaczonych czterech lat na rewaloryzację budynku?

- Gwarancje bankowe opiewać będą na taką kwotę, za jaką sprzedana będzie nieruchomość – odpowiada Dariusz Wołodźko. - Oznacza to, że jeżeli przez cztery lata nie będzie rewaloryzacji budynku, to Miasto otrzyma drugi raz kwotę 7.642.670 zł.

Stara_przychodnia_60464

Granice terenu sprzedanego za 7.642.670 zł

Firma Moderna Investment  z od ponad dekady działa na rynku nieruchomości oraz inwestycyjnym. Sztandarową inwestycją przedsiębiorstwa jest wznoszony obecnie kompleks o nazwie „Baltiq Plaza” przy ul. Świętojańskiej w Gdyni. Firma jest również realizatorem „Kamienicy Moderna” przy Placu Kaszubskim w Gdyni (wyróżnionej nagrodą „Czas Gdyni” dla najlepszej inwestycji w kategorii Architektura) oraz luksusowego apartamentowca „Ligthouse” – również w tym mieście.

W planach są kolejne przedsięwzięcia z tzw. „górnej półki”: „Villa Jasna” z 22 apartamentami wakacyjnymi w Jastrzębiej Górze, ekskluzywna „Victoria Residence” w centrum Sopotu przy ul. Kościuszki 66 oraz nowoczesna „Nautikka” w Gdyni przy ul. Pomorskiej 8.

Pozytywne rozstrzygnięcie  dzisiejszego przetargu na rzecz Spółki nie przesądza jednoznacznie, że stanie się ona ostatecznie właścicielem omawianej nieruchomości gruntowej. -  Gdy nabywca nie dostarczy w terminie 3 dni przed datą podpisania umowy notarialnej wszystkich elementów wchodzących w skład gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, będzie to równoznaczne z brakiem zabezpieczenia i odmową podpisania przez Miasto umowy notarialnej –  wyjaśnia Dariusz Wołodźko z Urzędu Miejskiego. Podpisanie umowy notarialnej ma nastąpić w ciągu najbliższych tygodni.

Pp

Zróbmy coś z dawną przychodnią!

Czy budowa bloków mieszkalnych na boisku rugby uratuje AWFiS? Uczelnia wyprzedaje swoje tereny aby spłacać olbrzymie zadłużenie.

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu chce sprzedać firmom budowlanym m. in.  boisko do rugby, które znajduje się niemal przed samym budynkiem rektoratu. Dodatkowo, dla obsługi nowego osiedla, ul. Górskiego ma stać się ?przelotówką? do ul. Czyżewskiego ? dzieląc uczelnię na dwie części.

Koncepcja zezwalającego na to planu zagospodarowania przestrzennego została przedstawiona podczas styczniowej Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska

- Zabudowa dużego boiska, w centralnym miejscu uczelni jest krótkowzroczna ? mówił na obradach komisji Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa. - Likwiduje się w ten sposób rezerwy inwestycyjne dla AWFiS. Może dzisiejszemu rektorowi, który naprawia sytuacje finansową uczelni, to odpowiada. Ale w perspektywie 10 ? 20 lat dalszego rozwoju uczelni może to być bardzo istotne. Podobne, uczelniane rezerwy terenu umożliwiły w ostatnich dwóch dekadach budowę Kampusu Bałtyckiego UG w Oliwie. Apeluję do radnych aby spojrzeli na sprawę perspektywicznie ? mówił przedstawiciel Rady Oliwy.

AWFiS20150214_07

Boisko rugby AWFiS - w tym miejscu miałoby powstać osiedle mieszkaniowe

Od kilku lat Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu boryka się wielomilionowym zadłużeniem. Jednocześnie corocznie zmniejsza się kwota ministerialnego dofinansowania.

- Stałe zmniejszanie ilości pieniędzy wynika z niekorzystnego dla nas algorytmu oraz z tego, że AWF-y obsługują bardzo dużą powierzchnię oraz kubaturę budynków ? tłumaczył Waldemar Moska, rektor AWFiS w wypowiedzi dla ?Panorama AWFIS Gdańsk? (IV 2014) - Uczelnianą infrastrukturę trzeba utrzymać, a przecież jesteśmy kameralną i niezbyt liczną uczelnią, zarówno pod względem pracowników, jak i studentów. Tych drugich jest niespełna 3,5 tys., natomiast AWFiS jest zlokalizowana na kilkunastu hektarach i ma całkiem sporo potężnych budynków do obsługi. Stąd wynikają nasze problemy. Nie otrzymujemy środków finansowych ani na funkcjonowanie tych budynków, ani na utrzymywanie na odpowiednim poziomie polskiego sportu. Natomiast robimy i jedno, i drugie.

Na prostą uczelnię ma wyprowadzić specjalny program naprawczy. Zrównoważenie kosztów działalności uczelni z jej przychodami nie jest łatwe ? uczelnia się modernizuje. Budynki AWFiS nie były remontowane od lat 60 ? tych. Wiele służb protestowało przeciw prowadzeniu zajęć dydaktycznych ze względu na stan niektórych obiektów. Wybuchem groził stan sieci ciepłowniczej.

Program naprawczy wprowadzony i realizowany w AWFiS ma się zakończyć w tym roku. Zakłada on nie tylko wyprowadzenie Uczelni z zadłużenia, ale również zapewnienie jej całkowitej płynności finansowej.

Jednym z jego założeń jest wyprzedaż części terenów deweloperom. AWFiS chce sprzedać pałacyk Ludolphino (biblioteka uczelni) oraz kilka działek w pobliżu al. Grunwaldzkiej. Sprzedano już między innymi grunt pod restauracją Big Apple oraz teren w pobliżu hali widowiskowo-Sportowej.

AWFiS_MPZP

Kolor fioletowy - dopuszczenie funkcji mieszkaniowej

Na rękę uczelni, w dużym stopniu, idzie miasto Gdańsk. 31 grudnia 2013 roku prezydent Paweł Adamowicz umorzył oliwskiej akademii 1,720 mln zł miejskiej pożyczki wraz z odsetkami. Kolejnym krokiem jest umożliwienie sprzedania uczelnianych terenów z możliwością ich zabudowy mieszkaniowo ? usługowej. Obecnie na terenach AWFiS można prowadzić jedynie działalność szkoły wyższej. Nie zraziło to jednak nabywcy działki w przy hali widowiskowo-Sportowej.

W marcu 2014 roku Rada Miasta Gdańska zezwoliła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w mieście Gdańsku.

Celem planu jest reorganizacja istniejącego układu komunikacyjnego w rejonie AWFiS oraz dopuszczenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej na części terenu zgodnie z wnioskiem Rektora AWFiS.

Budynki wzdłuż al. Grunwaldzkiej będą mogły mieć do 40 metrów wysokości. Na terenie dzisiejszego boiska do rugby, wysokość dopuszczalna wynosi 26 metrów.

- Budowa osiedla mieszkaniowego tuż przy innych obiektach sportowych uczelni będzie generować konflikty i presję na uczelnię ? argumentuje Strug. - Nowych mieszkańców będzie denerwował hałas podczas zawodów lub imprez masowych, zabraknie miejsc parkingowych. Dodatkowo poprowadzenie publicznej drogi po trasie ul. Górskiego, w kierunku ul. Czyżewskiego wprowadzi zagrożenie dla bezpieczeństwa studentów oraz dzieli teren uczelni na dwie części.

Po oliwskim apelu o przyjrzenie się sprawie, Komisja Rozwoju Przestrzennego postanowiła zaprosić na kolejne obrady przedstawiciela AWFiS, który ma przedstawić plany uczelni na przyszłość.

Stella Strug

Władze Gdańska i Sopotu zleca ekspertyzę kosztów budowy tunelu Pod Pachołkiem. Tymczasem klub radnych PIS chciałby puścić ruch na Spacerową przez ul. Czyżewskiego.

Nowa_Spacerowa_Pacholek_Tunel

 

 

 

Budowa tunelu między al. Grunwaldzką a ul. Spacerową w Rynarzewie jest naturalną konsekwencją otwarcia w zeszłym roku, na styku Sopotu i Oliwy, fragmentu „Drogi Zielonej”. Tylko tunel jest w stanie uratować Oliwę przed rozjechaniem. Przed wprowadzeniem zakazu przejazdu przez Oliwę samochodów ciężarowych o wadze powyżej 24 ton, przez  ul. Opata Rybińskiego przetaczało się dziennie ponad 700 ciężarówek i tirów. Teraz zostały mniejsze samochody ale w ilościach idących w dziesiątki tysięcy dziennie.

Tylko tunel może spowodować, że nie będziemy mieszkać przy ruchliwej autostradzie. Władze Gdańska i Sopotu porozumiały się w sprawie budowy tunelu pod Pachołkiem czyli budowy tzw. „Nowej Spacerowej”. Teraz zlecono wykonanie studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowego, które jest wstępem do przygotowania kolejnej dokumentacji inwestycji. Studium ma oszacować koszty inwestycji. Wstępnie władze Gdańska mówią o sumach od 700 milionów do 2 miliardów złotych. Budowa „nowej Spacerowej’ z tunelem pod Pachołkiem jest wpisana do planu inwestycji, które zostały przesłane do ministerstwa infrastruktury i marszałka woj. Pomorskiego. Te dwie instytucje będą rozdzielać środki unijne na lata 2014 – 2020.

Tymczasem 5 września klub radnych PIS w Radzie Miasta Gdańska wystąpił do prezydenta miasta o przygotowanie projektu techniczno- budowlanego na poszerzenie ul. Spacerowej wraz z łącznikiem ul Czyżewskiego z al. Grunwaldzką.

Przeznaczanie pieniędzy na sporządzenie wstępnej dokumentacji dla tunelu pod Pachołkiem jest wydatkiem nieuzasadnionym. Naszym zdaniem ta inwestycja jest inwestycją nie do zrealizowania w przewidywalnym terminie – czytamy w uzasadnieniu pisma radnych PIS. Uważamy, że projekt inwestycji o szacunkowej wartości 2 mld. złotych jest marnotrawieniem publicznych pieniędzy, gdyż nie wskazuje się realnych źródeł sfinansowania tej inwestycji. Oznacza to, że Gdańszczanie - szczególnie mieszkający w tym rejonie - bez realnych działań dostosowanych do możliwości finansowych miasta, będą skazani na coraz trudniejsze warunki komunikacyjne.

Szanowny Panie Prezydencie, stąpajmy twardo po ziemi. Jako samorządowcy' zobowiązani jesteśmy rozwiązywać skutecznie realne problemy mieszkańców. Pamiętajmy, że naszym obowiązkiem jest polepszanie jakości Życia Gdańszczan a nie dbanie o interesy wykonawców – napisali radni PIS.

Ciekawe czy radni, przed przygotowaniem swojego wniosku, konsultowali go z mieszkańcami ul. Czyżewskiego i rodzicami dzieci ze szkoły przy ul. Opackiej?

Tomasz Strug

Nie pozwólmy zapomnieć o "Tunelu pod Pachołkiem"

Łączy ze sobą ul. Gospody z al. Grunwaldzką – tunel Drogi Zielonej został otwarty. Dzięki tej inwestycji wraca do nas autobus linii 122.

Po godzinie 13, zabytkowy autobus „Ikarus” symbolicznie przerwał wstęgę. Tym samym otwarto nowy fragment Drogi Zielonej. Nowy odcinek od al. Grunwaldzkiej do ul. Gospody drogi stanowić będzie część przyszłej ramy komunikacyjnej Miasta Gdańska – od trasy Sucharskiego do trójmiejskiej obwodnicy.

Koszt inwestycji to ponad ponad 100 mln zł. Wspólny projekt Gdańska i Sopotu projekt obejmował nie tylko wybudowanie fragmentu Drogi Zielonej na odcinku od al. Grunwaldzkiej do ul. Gospody dla zapewnienia komunikacji do hali widowiskowo – sportowej ERGO ARENY, ale też przebudowę i rozbudowę ul. Łokietka w Sopocie i przebudowę fragmentu ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie.

droga_zielona

Droga Zielona - kolorem zielonym zaznaczono prace opisane w artykule.
Po lewej zarysowany wlot tzw. "tunelu pod Pachołkiem".

Prezydenci Gdańska i Sopotu bardzo liczą na nowy budżet Unii Europejskiej po 2014 roku i szansę budowy Drogi Zielonej w tunelu pod Pachołkiem, w kierunku obwodnicy. Po półrocznej przerwie, na niewykorzystywane przystanki „Opacka” (kier. Sopot) oraz „Górskiego” i „Nadwodna” wraca autobus linii 122

Są również stratni z powodu otwartej dziś inwestycji. "Karczma Polska Zagroda” straciła werandę – w jej miejscu biegnie teraz ciąg pieszo – rowerowy. Stratny jest również sklep InterMarche, przy którym trudniej obecnie zaparkować

Pp

Strona 7 z 7

Newsletter

Historia

Wystawa "Brunon Zwarra (1919-2018)…

PAN Biblioteka Gdańska zaprasza na najnowszą wystawę zatytułowaną „Brunon Zwarra (1919-2018). Z archiwum gdańskiego bówki”. Działacz społeczny i publicysta. Pisarz, który stworzył portret miasta i najpiękniejszego gdańskiego pokolenia. Przypadająca 18 października 100. rocznica...

11-10-2019 97 Historia

Konradshammer (Pomorska 68) – Historia…

Dość łatwo dotrzeć do dawniejszej historii tego miejsca. Dużo mniej wiemy o ostatnich 100 – 150 latach. Usystematyzowania rozproszonych informacji podjął się Jakub Kowalski, twórca strony Dawne Przymorze na Facebooku.

03-10-2019 241 Historia

Ostatnio dodane

VII Bieg Oliwski

VII Bieg Oliwski

Rada Dzielnicy Oliwa, Fundacja Silni Ciałem Niezłomni Duchem oraz Sportevo Triathlon Team zapraszają na kolejna edycję Biegu Oliwskiego. Podobnie jak w roku ubiegłym trasa przebiega po dobrze znanych ścieżkach Trójmiejskiego Parku...

09-10-2019 194 Rozrywka

Etnomatograf. Oblicza świata w filmie / październik 2019

Etnomatograf. Oblicza świata w filmie /…

Oddział Etnografii Muzeum Narodowego w Gdańsku w każdy piątek zamieniać się będzie w wehikuł magiczny, którym podróżować będziemy po najdalszych zakątkach świata. W Etnomatografie poznacie ciekawe, często nieznane, obszary oraz...

02-10-2019 156 Rozrywka

  1. Najnowsze
  2. Oceniane
  3. Komentarze

Kalendarium tekstów

« Październik 2019 »
Pn Wt Śr Czw Pt Sb Nie
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31