Zaloguj się

Użytkownik *
Hasło *
Pamiętaj mnie

Zarejestruj się

Pola oznaczone (*) są wymagane.
Nazwa użytkownika *
Użytkownik *
Hasło *
Powtórz hasło *
Email *
Powtórz email *
Captcha *
Reload Captcha

Nowa Kielnieńska, Nowa Spacerowa z tunelem pod Pachołkiem i Zielony Bulwar – jedni krytykują, inni wręcz nalegają na szybką realizację nowej trasy komunikacyjnej dla Gdańska. Jakie korzyści niesie ze sobą ta inwestycja? Tego mieszkańcy dowiedzą się na sześciu spotkaniach informacyjnych zorganizowanych przez Biuro Rozwoju Gdańska przy wsparciu Rad Dzielnic. Spotkanie w Oliwie odbędzie się 21 września.

Tunel_podPacholkiem30-Plansza-Oliwa

Po serii spotkań z Radami Dzielnic z przełomu kwietnia i maja, czas na zapoznanie mieszkańców ze szczegółami oraz planami miasta odnośnie nowego połączenia transportowego.

Od godziny 16:00 do 19:00 w siedzibach Rad Dzielnic, projektanci Biura Rozwoju Gdańska czekać będą na mieszkańców - to okazja do uzyskania przez wszystkich zainteresowanych  informacji z pierwszej ręki, co zapewne pomoże w wypracowaniu własnej opinii dotyczącej tej trasy - informuje Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, Edyta Damszel-Turek.

Droga niezgody?
Inwestycja od samego początku wzbudza wśród mieszkańców mieszane uczucia. Z jednej strony aktywiści oraz mieszkańcy, którzy są przeciwni inwestycji, z drugiej – zwolennicy, dla których nowa droga jest rozwiązaniem wielu kłopotów komunikacyjnych. Warto zaznaczyć, że  nowe połączenie komunikacyjne będzie służyć nie tylko mieszkańcom Osowej czy Oliwy – skorzystają na tym wszyscy. Realizacja inwestycji przyczyni się do skrócenia czasu podróży m.in. do miejsc pracy.

Każda inwestycja transportowa budzi kontrowersje. Pojawiają się obawy mieszkańców w sąsiedztwie planowanej drogi o jej kształt i rolę. Jest to uzasadnione, dlatego w trakcie tych indywidualnych spotkań spróbujemy rozwiać wątpliwości. Pamiętajmy, że jesteśmy jeszcze na początku procesu inwestycyjnego – dodaje Edyta Damszel-Turek.

Zielony_bulwar_092016gdanskpl_plakat-zielony-bulwar

Obecnie Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska przygotowuje zamówienie publiczne w celu wyłonienia wykonawcy, który opracuje dokumentację niezbędną do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla układu łączącego drogę wojewódzką nr 218 z ul. Kielnieńską, i Zielonym Bulwarem w Gdańsku. Wykonawca na wytypowanie wariantu realizacyjnego będzie miał czas do 10 grudnia 2016 r. Następnie do 20 stycznia 2017 r. zostanie opracowana Karta Informacyjna Przedsięwzięcia a raport oddziaływania na środowisko będzie gotowy do 31 października 2017 roku.

Gdzie powstanie trasa?
Planowana trasa komunikacyjna rozpoczyna się od tunelu pod Martwą Wisłą, następnie biegnie na skraju osiedli mieszkaniowych Zaspy, Przymorza, Żabianki oraz terenów zielonych Pasa Nadmorskiego. Kolejnym jej etapem jest tunel pod Pachołkiem i Nowa Spacerowa oraz węzeł Wysoka (omijając Oliwę i Osowę). Jej ostatni odcinek sięga do planowanej obwodnicy Metropolitalnej poprzez ulicę Nową Kielnieńską.

Tunel_podPacholkiem53-Plansza-Przebieg

Tunel_podPacholkiem22-Plansza-Zielony-Bulwar

Tunel_podPacholkiem25-Plansza-Osowa

Źródło: Biuro Rozwoju Gdańska

Do 2 czerwca w Biurze Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 do publicznego wglądu wyłożono projekt planu zagospodarowania przestrzennego „VII Dwór w rejonie ulic Piotra Norblina i Aleksandra Orłowskiego”.

Dyskusja publiczna nad planem odbędzie się 9 maja o godzinie 17. w siedzibie BRG przy ul. Wały Piastowskie 24.

Celem sporządzania planu, stanowiącego fragment dzielnicy VII Dwór o powierzchni ok. 0,52 ha, jest wykorzystanie walorów ekonomicznych gruntów gminnych poprzez dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej na miejscu zaniedbanych ogródków warzywnych. Plan usankcjonuje także funkcję mieszkaniową na działce prywatnej. Podniesiony zostanie również standard i wizerunek publicznego dojścia pieszego do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Jak napisano w uchwale o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania: Obszar objęty niniejszą uchwałą stanowi fragment Oliwy Górnej o powierzchni ok. 0,52 ha. Granica obszaru od południa przebiega wzdłuż granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, od wschodu wzdłuż terenów zieleni nieurządzonej, od zachodu wzdłuż ulicy Piotra Norblina, od północy wzdłuż terenów zabudowy wielorodzinnej Spółdzielni Mieszkaniowej VII Dwór przy ul. Piotra Michałowskiego.

Granice planu obejmują skarpę z zielenią nieurządzoną częściowo zagospodarowaną na ogródki warzywne.

Na obszarze objętym granicami planu występują grunty prywatne, gminne oraz niewielki fragment działki SM VII Dwór. (…)

Orlowskiego_Norblina_20160305_153053

Głównym celem planu jest umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowej na działce prywatnej oraz terenach gminnych obecnie niemożliwej do zrealizowania ze względu na lokalizację w terenie zieleni dostępnej. W 2014 r. sporządzono „Studium możliwości inwestycyjnych dla terenu zieleni w rejonie ulic Michałowskiego i Norblina”, które wykazało możliwość zmiany części terenu zieleni dostępnej na funkcję mieszkaniową z dojazdem od ulicy Piotra Norblina planowaną ulicą wewnętrzną. Możliwa jest tu realizacja niewielkiego zespołu (3 - 4) domów jednorodzinnych. Obecnie w tym terenie zlokalizowane są ogródki warzywne (niezrzeszone – nie są rodzinnymi ogrodami działkowymi w rozumieniu ustawy o ogrodach działkowych) częściowo zdewastowane. Wnioski ze sporządzonego Studium, tj. możliwość zmiany terenów zieleni pod zabudowę mieszkaniową, zostały pozytywnie zaopiniowane przez przedstawicieli Zarządu SM VII Dwór oraz Rady Dzielnicy VII Dwór.

Spodziewanym efektem realizacji planu jest wykorzystanie możliwości inwestycyjnych terenu oraz jego uporządkowanie.

VII Dwór w rejonie ulic Piotra Norblina i Aleksandra Orłowskiego
Projekt uchwały Rady Miasta Gdańska 405 KB
Rysunek projektu planu 1.8 MB
Prognoza oddziaływania na środowisko 10.1 MB

Pr

Dużo zieleni i niewiele nowej zabudowy ? to najczęstsze postulaty mieszkańców przedstawiane w czasie debaty na temat przyszłości Placu Inwalidów Wojennych w Oliwie.

Czy budowa bloków mieszkalnych na boisku rugby uratuje AWFiS? Uczelnia wyprzedaje swoje tereny aby spłacać olbrzymie zadłużenie.

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu chce sprzedać firmom budowlanym m. in.  boisko do rugby, które znajduje się niemal przed samym budynkiem rektoratu. Dodatkowo, dla obsługi nowego osiedla, ul. Górskiego ma stać się ?przelotówką? do ul. Czyżewskiego ? dzieląc uczelnię na dwie części.

Koncepcja zezwalającego na to planu zagospodarowania przestrzennego została przedstawiona podczas styczniowej Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska

- Zabudowa dużego boiska, w centralnym miejscu uczelni jest krótkowzroczna ? mówił na obradach komisji Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa. - Likwiduje się w ten sposób rezerwy inwestycyjne dla AWFiS. Może dzisiejszemu rektorowi, który naprawia sytuacje finansową uczelni, to odpowiada. Ale w perspektywie 10 ? 20 lat dalszego rozwoju uczelni może to być bardzo istotne. Podobne, uczelniane rezerwy terenu umożliwiły w ostatnich dwóch dekadach budowę Kampusu Bałtyckiego UG w Oliwie. Apeluję do radnych aby spojrzeli na sprawę perspektywicznie ? mówił przedstawiciel Rady Oliwy.

AWFiS20150214_07

Boisko rugby AWFiS - w tym miejscu miałoby powstać osiedle mieszkaniowe

Od kilku lat Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu boryka się wielomilionowym zadłużeniem. Jednocześnie corocznie zmniejsza się kwota ministerialnego dofinansowania.

- Stałe zmniejszanie ilości pieniędzy wynika z niekorzystnego dla nas algorytmu oraz z tego, że AWF-y obsługują bardzo dużą powierzchnię oraz kubaturę budynków ? tłumaczył Waldemar Moska, rektor AWFiS w wypowiedzi dla ?Panorama AWFIS Gdańsk? (IV 2014) - Uczelnianą infrastrukturę trzeba utrzymać, a przecież jesteśmy kameralną i niezbyt liczną uczelnią, zarówno pod względem pracowników, jak i studentów. Tych drugich jest niespełna 3,5 tys., natomiast AWFiS jest zlokalizowana na kilkunastu hektarach i ma całkiem sporo potężnych budynków do obsługi. Stąd wynikają nasze problemy. Nie otrzymujemy środków finansowych ani na funkcjonowanie tych budynków, ani na utrzymywanie na odpowiednim poziomie polskiego sportu. Natomiast robimy i jedno, i drugie.

Na prostą uczelnię ma wyprowadzić specjalny program naprawczy. Zrównoważenie kosztów działalności uczelni z jej przychodami nie jest łatwe ? uczelnia się modernizuje. Budynki AWFiS nie były remontowane od lat 60 ? tych. Wiele służb protestowało przeciw prowadzeniu zajęć dydaktycznych ze względu na stan niektórych obiektów. Wybuchem groził stan sieci ciepłowniczej.

Program naprawczy wprowadzony i realizowany w AWFiS ma się zakończyć w tym roku. Zakłada on nie tylko wyprowadzenie Uczelni z zadłużenia, ale również zapewnienie jej całkowitej płynności finansowej.

Jednym z jego założeń jest wyprzedaż części terenów deweloperom. AWFiS chce sprzedać pałacyk Ludolphino (biblioteka uczelni) oraz kilka działek w pobliżu al. Grunwaldzkiej. Sprzedano już między innymi grunt pod restauracją Big Apple oraz teren w pobliżu hali widowiskowo-Sportowej.

AWFiS_MPZP

Kolor fioletowy - dopuszczenie funkcji mieszkaniowej

Na rękę uczelni, w dużym stopniu, idzie miasto Gdańsk. 31 grudnia 2013 roku prezydent Paweł Adamowicz umorzył oliwskiej akademii 1,720 mln zł miejskiej pożyczki wraz z odsetkami. Kolejnym krokiem jest umożliwienie sprzedania uczelnianych terenów z możliwością ich zabudowy mieszkaniowo ? usługowej. Obecnie na terenach AWFiS można prowadzić jedynie działalność szkoły wyższej. Nie zraziło to jednak nabywcy działki w przy hali widowiskowo-Sportowej.

W marcu 2014 roku Rada Miasta Gdańska zezwoliła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w mieście Gdańsku.

Celem planu jest reorganizacja istniejącego układu komunikacyjnego w rejonie AWFiS oraz dopuszczenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej na części terenu zgodnie z wnioskiem Rektora AWFiS.

Budynki wzdłuż al. Grunwaldzkiej będą mogły mieć do 40 metrów wysokości. Na terenie dzisiejszego boiska do rugby, wysokość dopuszczalna wynosi 26 metrów.

- Budowa osiedla mieszkaniowego tuż przy innych obiektach sportowych uczelni będzie generować konflikty i presję na uczelnię ? argumentuje Strug. - Nowych mieszkańców będzie denerwował hałas podczas zawodów lub imprez masowych, zabraknie miejsc parkingowych. Dodatkowo poprowadzenie publicznej drogi po trasie ul. Górskiego, w kierunku ul. Czyżewskiego wprowadzi zagrożenie dla bezpieczeństwa studentów oraz dzieli teren uczelni na dwie części.

Po oliwskim apelu o przyjrzenie się sprawie, Komisja Rozwoju Przestrzennego postanowiła zaprosić na kolejne obrady przedstawiciela AWFiS, który ma przedstawić plany uczelni na przyszłość.

Stella Strug

Do 17 lutego można oglądać pomysły na zagospodarowanie Placu Inwalidów Wojennych w Oliwie. Tego dnia odbędzie się również debata na temat przyszłości tego miejsca.

Uporządkowwanie zabudowy wokół "Zameczku Mormonów" jest głównym celem nowego planu zagospodarowanie tej okolicy. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Oliwa Górna Rejon Zespołu Młyna XI w Mieście Gdańsku"  został wyłożony do publicznego wglądu razem z prognozą oddziaływania na środowisko. Projekt wyłożony jest do 29 lutego w Biurze Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 w godzinach od 9 - ej do 15 - ej. 


Jak czytamy w uzasadnieniu do przystąpienia do sporządzania planu: obszar  o powierzchni ok. 8,7 ha, położony w Oliwie Górnej, pomiędzy ulicami Kwietną i Kościerską, obejmuje swoim zakresem rejon Młyna XI.(...)
Połowa  terenu objętego planem, stanowi tereny  Skarbu  Państwa w użytkowaniu Instytutu PAN. Pozostała część to tereny przeplatających się nieruchomości prywatnych i gminnych.
Obie ww. części rozdzielone są pasem Potoku Oliwskiego. Na terenie zlokalizowane są obiekty biurowe i i magazynowe (teren Instytutu PAN), mieszkalne oraz tereny zieleni (głównie nieurządzonej).(...)

Celem sporządzenia planu jest umożliwienie  wprowadzenia zmian w zapisach obowiązującego planu dla terenu Zameczku Mormonów, na które wyraził zgodę Wojewódzki Konserwator Zabytków. Dotyczy to parametrów nowej zabudowy oraz wprowadzenia związanych z tym zmian do pozostałych zapisów planu przy zachowaniu dotychczasowego przeznaczenia. Dla pozostałych terenów, zapisy  obowiązującego  planu zostały
w niezbędnym zakresie dostosowane do aktualnych wymogów i standardów.

W projekcie planu wytycza się oddzielną strefą pas Potoku Oliwskiego wraz z towarzyszącym mu ciągiem pieszo rowerowym. Istniejący dojazd do tego pasa i zabudowy skupionej wokół Zameczku Mormonów ustalono, jako ciąg pieszo-jezdny.

Mormonen_Oliva_1904

"Zameczek Mormonów" na początku XX wieku

W prognozie oddziaływania na środowisko znajdują się postulaty:

a) likwidacji ogrodów działkowych wraz z substandardową zabudową w sąsiedztwie „Zameczku Mormonów" - wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo - usługowej bądź usługowej z preferencją  funkcji akustycznie chronionych - korzystne warunki akustyczne);

b) ochrony i kształtowania zieleni poprzez:

 -zachowanie i pielęgnacja pasa zieleni wykształconej wzdłu? Potoku Oliwskiego (szraf koloru czerwonego na mapie uwarunkowań środowiskowych),

- zachowanie płatów drzewostanu przy Zameczku Mormonów i PIG-u (szraf koloru pomarańczowego na mapie uwarunkowań środowiskowych)

- zachowanie minimalnego udziału powierzchni terenów biologicznie czynnych zgodnie ze standardami przyjętymi dla OSTAB (70% - dla funkcji mieszkaniowych, 50% dla funkcji usługowych);

- ochrona szpaleru drzew przy ul. Kwietnej poprzez wskazanie dopuszczalnych wjazdów na posesje omijających istniejąc drzewostan;

- zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i banerów reklamowych.

Ukształtowany w ten sposób system zieleni umożliwi:
- zachowanie i ochronę różnorodności biologicznej,

- ochronę walorów przyrodniczych Doliny Radości, otoczenia TrójmiejskiegoParku Krajobrazowego, doliny Potoku Oliwskiego.

[projekt planu i prognoza do pobrania]

 

Tomasz Strug

Strona 7 z 7
  1. Najnowsze
  2. Oceniane
  3. Komentarze

Kalendarium tekstów

« Październik 2020 »
Pn Wt Śr Czw Pt Sb Nie
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31