Czy budowa bloków mieszkalnych na boisku rugby uratuje AWFiS? Uczelnia wyprzedaje swoje tereny aby spłacać olbrzymie zadłużenie.

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu chce sprzedać firmom budowlanym m. in.  boisko do rugby, które znajduje się niemal przed samym budynkiem rektoratu. Dodatkowo, dla obsługi nowego osiedla, ul. Górskiego ma stać się ?przelotówką? do ul. Czyżewskiego ? dzieląc uczelnię na dwie części.

Koncepcja zezwalającego na to planu zagospodarowania przestrzennego została przedstawiona podczas styczniowej Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska

– Zabudowa dużego boiska, w centralnym miejscu uczelni jest krótkowzroczna ? mówił na obradach komisji Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa. – Likwiduje się w ten sposób rezerwy inwestycyjne dla AWFiS. Może dzisiejszemu rektorowi, który naprawia sytuacje finansową uczelni, to odpowiada. Ale w perspektywie 10 ? 20 lat dalszego rozwoju uczelni może to być bardzo istotne. Podobne, uczelniane rezerwy terenu umożliwiły w ostatnich dwóch dekadach budowę Kampusu Bałtyckiego UG w Oliwie. Apeluję do radnych aby spojrzeli na sprawę perspektywicznie ? mówił przedstawiciel Rady Oliwy.

Boisko rugby AWFiS – w tym miejscu miałoby powstać osiedle mieszkaniowe

Od kilku lat Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu boryka się wielomilionowym zadłużeniem. Jednocześnie corocznie zmniejsza się kwota ministerialnego dofinansowania.

– Stałe zmniejszanie ilości pieniędzy wynika z niekorzystnego dla nas algorytmu oraz z tego, że AWF-y obsługują bardzo dużą powierzchnię oraz kubaturę budynków ? tłumaczył Waldemar Moska, rektor AWFiS w wypowiedzi dla ?Panorama AWFIS Gdańsk? (IV 2014) – Uczelnianą infrastrukturę trzeba utrzymać, a przecież jesteśmy kameralną i niezbyt liczną uczelnią, zarówno pod względem pracowników, jak i studentów. Tych drugich jest niespełna 3,5 tys., natomiast AWFiS jest zlokalizowana na kilkunastu hektarach i ma całkiem sporo potężnych budynków do obsługi. Stąd wynikają nasze problemy. Nie otrzymujemy środków finansowych ani na funkcjonowanie tych budynków, ani na utrzymywanie na odpowiednim poziomie polskiego sportu. Natomiast robimy i jedno, i drugie.

Na prostą uczelnię ma wyprowadzić specjalny program naprawczy. Zrównoważenie kosztów działalności uczelni z jej przychodami nie jest łatwe ? uczelnia się modernizuje. Budynki AWFiS nie były remontowane od lat 60 ? tych. Wiele służb protestowało przeciw prowadzeniu zajęć dydaktycznych ze względu na stan niektórych obiektów. Wybuchem groził stan sieci ciepłowniczej.

Program naprawczy wprowadzony i realizowany w AWFiS ma się zakończyć w tym roku. Zakłada on nie tylko wyprowadzenie Uczelni z zadłużenia, ale również zapewnienie jej całkowitej płynności finansowej.

Jednym z jego założeń jest wyprzedaż części terenów deweloperom. AWFiS chce sprzedać pałacyk Ludolphino (biblioteka uczelni) oraz kilka działek w pobliżu al. Grunwaldzkiej. Sprzedano już między innymi grunt pod restauracją Big Apple oraz teren w pobliżu hali widowiskowo-Sportowej.

Kolor fioletowy – dopuszczenie funkcji mieszkaniowej

Na rękę uczelni, w dużym stopniu, idzie miasto Gdańsk. 31 grudnia 2013 roku prezydent Paweł Adamowicz umorzył oliwskiej akademii 1,720 mln zł miejskiej pożyczki wraz z odsetkami. Kolejnym krokiem jest umożliwienie sprzedania uczelnianych terenów z możliwością ich zabudowy mieszkaniowo ? usługowej. Obecnie na terenach AWFiS można prowadzić jedynie działalność szkoły wyższej. Nie zraziło to jednak nabywcy działki w przy hali widowiskowo-Sportowej.

W marcu 2014 roku Rada Miasta Gdańska zezwoliła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w mieście Gdańsku.

Celem planu jest reorganizacja istniejącego układu komunikacyjnego w rejonie AWFiS oraz dopuszczenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej na części terenu zgodnie z wnioskiem Rektora AWFiS.

Budynki wzdłuż al. Grunwaldzkiej będą mogły mieć do 40 metrów wysokości. Na terenie dzisiejszego boiska do rugby, wysokość dopuszczalna wynosi 26 metrów.

– Budowa osiedla mieszkaniowego tuż przy innych obiektach sportowych uczelni będzie generować konflikty i presję na uczelnię ? argumentuje Strug. – Nowych mieszkańców będzie denerwował hałas podczas zawodów lub imprez masowych, zabraknie miejsc parkingowych. Dodatkowo poprowadzenie publicznej drogi po trasie ul. Górskiego, w kierunku ul. Czyżewskiego wprowadzi zagrożenie dla bezpieczeństwa studentów oraz dzieli teren uczelni na dwie części.

Po oliwskim apelu o przyjrzenie się sprawie, Komisja Rozwoju Przestrzennego postanowiła zaprosić na kolejne obrady przedstawiciela AWFiS, który ma przedstawić plany uczelni na przyszłość.

Stella Strug

Ostatnia edycja: 26 września, 2017 o 19:03