Dawna przychodnia przy pętli tramwajowej w Oliwie została sprzedana. Nowy właściciel ma cztery lata rewaloryzację i adaptację budynku. – Oliwa zyska nowe, tętniące życiem miejsce, wpisujące się w charakter dzielnicy – zapowiada inwestor.

W Urzędzie Miejskim w Gdańsku przeprowadzono dziś przetarg publiczny na nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem byłej przychodni zdrowia, położonej w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 505-513.

Nowym właścicielem został jedyny uczestnik przetargu –  firma  Moderna Investment sp. z o.o. z Gdyni. Budynek dawnej przychodni wraz z przyległą działką sprzedano za cenę 7.642.670 zł (cena wywoławcza powiększona o jedno postąpienie). Sprzedana nieruchomość składa się z dwóch działek (o numerach ewidencyjnych 321 i 320/3) o łącznej powierzchni 5699 m2 .  Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidziane są tu funkcje usługowowe .

– Ze względu na niezwykłość miejsca, planując inwestycję, będziemy współpracowali z konserwatorem zabytków i zadbamy o jej wysoką klasę – podobnie, jak czyniliśmy to w przypadku naszych dotychczasowych realizacji w Gdyni –– zapowiada Adam Małaczek, Prezes Zarządu Moderna Investment.

Inwestor nie ujawnia jeszcze konkretnych planów co do nieruchomości w Oliwie. – Na szczegóły przyjdzie jeszcze czas, dziś – w dniu ogłoszenia wyników przetargu – możemy jedynie z całą pewnością powiedzieć, że Oliwa, w miejsce zdewastowanego przez lata obiektu, zyska nowe, tętniące życiem miejsce, wpisujące się w charakter dzielnicy – dodaje prezes Małaczek.

Gmach byłej przychodni zdrowia (o powierzchni użytkowej 2.708 m2) , jako obiekt o wartościach kulturowych, ma zostać zrewitalizowany. Stosowny zapis ma się pojawić w umowie notarialnej.

– Miasto, mając na uwadze atrakcyjne położenie nieruchomości przy głównej arterii komunikacyjnej Miasta w zabytkowej części Oliwy oraz zdając sobie sprawę ze stanu technicznego budynku byłej Przychodni Zdrowia, który winien być w jak najszybszym terminie poddany pracom budowlanym, w warunkach przetargu określiło czteroletni termin na przeprowadzenie adaptacji i rewaloryzacji budynku  – tłumaczy Dariusz Wołodźko z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. – Pozostałe budynki znajdujące się na przedmiotowej nieruchomości przeznaczone są do rozbiórki na koszt nowego nabywcy.

Część parterowych budynków (przy skrzyżowaniu z ul. Ceynowy) została rozebrana już wcześniej – na koszt miasta.

Co się stanie, jeśli właściciel nie wykorzysta właściwie wyznaczonych czterech lat na rewaloryzację budynku?

– Gwarancje bankowe opiewać będą na taką kwotę, za jaką sprzedana będzie nieruchomość – odpowiada Dariusz Wołodźko. – Oznacza to, że jeżeli przez cztery lata nie będzie rewaloryzacji budynku, to Miasto otrzyma drugi raz kwotę 7.642.670 zł.

Granice terenu sprzedanego za 7.642.670 zł

Firma Moderna Investment  z od ponad dekady działa na rynku nieruchomości oraz inwestycyjnym. Sztandarową inwestycją przedsiębiorstwa jest wznoszony obecnie kompleks o nazwie „Baltiq Plaza” przy ul. Świętojańskiej w Gdyni. Firma jest również realizatorem „Kamienicy Moderna” przy Placu Kaszubskim w Gdyni (wyróżnionej nagrodą „Czas Gdyni” dla najlepszej inwestycji w kategorii Architektura) oraz luksusowego apartamentowca „Ligthouse” – również w tym mieście.

W planach są kolejne przedsięwzięcia z tzw. „górnej półki”: „Villa Jasna” z 22 apartamentami wakacyjnymi w Jastrzębiej Górze, ekskluzywna „Victoria Residence” w centrum Sopotu przy ul. Kościuszki 66 oraz nowoczesna „Nautikka” w Gdyni przy ul. Pomorskiej 8.

Pozytywne rozstrzygnięcie  dzisiejszego przetargu na rzecz Spółki nie przesądza jednoznacznie, że stanie się ona ostatecznie właścicielem omawianej nieruchomości gruntowej. –  Gdy nabywca nie dostarczy w terminie 3 dni przed datą podpisania umowy notarialnej wszystkich elementów wchodzących w skład gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, będzie to równoznaczne z brakiem zabezpieczenia i odmową podpisania przez Miasto umowy notarialnej –  wyjaśnia Dariusz Wołodźko z Urzędu Miejskiego. Podpisanie umowy notarialnej ma nastąpić w ciągu najbliższych tygodni.

Pp

Zróbmy coś z dawną przychodnią!