Zarząd Doraco opublikował oświadczenie dotyczące działki w Oliwie, którą spółka niedawno kupiła od miasta, płacąc mieszkaniami w Gdańsku Szadółkach. Szefowie spółki deweloperskiej zapewniają, że chcą rozmawiać o przyszłości tego terenu. Informuje o tym Gazeta Wyborcza Trójmiasto.

Wizualizacja nowego budynku biurowego i zagospodarowania terenów zielonych przed dawnym Dworkiem Salzmanna

materiały inwestora

O sprawie jest głośno od piątku. Portal staraoliwa.pl ujawnił wówczas, że miasto sprzedało działkę sąsiadującą z Parkiem Oliwskim, wymieniając ją, bez przetargu, na 23 mieszkania w Gdańsku Szadółkach (mają trafić do osób oczekujących na lokal komunalny).

"Na gorąco rodzą się pytania. Dlaczego sprzedano tak atrakcyjny teren, o który mógł się w przyszłości powiększyć Park Oliwski? Dlaczego Przedszkole nr 39 (Opackiej 12a) dowiaduje się dopiero od nabywcy, że traci część gruntu i jedyną drogę dojazdową? (...) Dlaczego w marcu 2012, tak jak robiono to w ubiegłych latach, nie pochwalono się konkursem i jego wynikami? Dlaczego dowiadujemy się faktów od zszokowanych przedszkolanek?" - pytał autor tekstu i przewodniczący zarządu dzielnicy Oliwa Tomasz Strug.

- Niektórzy powiększają parki, a my zdobywamy lokale komunalne dla oczekujących ludzi - tłumaczył postępowanie urzędników w tekście na portalu trojmiasto.gazeta.pl rzecznik prezydenta Gdańska Antoni Pawlak.

W poniedziałek po południu głos w sprawie zakupu działki zabrała firma Doraco. Oto oświadczenie, które spółka przysłała do naszej redakcji:

Oświadczenie Korporacji Budowlanej Doraco w sprawie zakupu działki 227/6 w Gdańsku Oliwie.

W związku nieprawdziwymi doniesieniami pojawiającymi się w mediach KB Doraco pragnie poinformować, że zakupiona działka była przez 20 lat dzierżawiona przez naszą firmę łącznie z fragmentem przylegającym bezpośrednio do Przedszkola nr 39.

W latach 2001 ? 2011 koszty dzierżawy od nieruchomości wyniosły 1 286 316 zł. za obszar działki 227/6 w tym terenu użytkowanego przez Przedszkole nr 39.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 20 października 2008 roku pod zabudowę może być przeznaczone maksymalnie do 15% powierzchni działki odejmując od tego istniejącą zabudowę.

W związku z rozwojem firmy KB Doraco chciałoby odbudować po obrysach dawne zabudowania folwarku adaptując je na swoje biuro. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosiłaby 940 m2 stanowi to niespełna 9% powierzchni całej działki. Plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza na tej działce budownictwo pod celemieszkaniowe. Pozostała część terenu zgodnie z miejscowym planem musi pozostać nadal terenem zielonym. Łączny koszt zakupu działki nr 227/6 wyniósł 5 842 356 zł, biorąc pod uwagę możliwości inwestycyjne terenu czyli 940 m2 cena m2 wyniosłaby 6 215 zł za m2.

Korporacja Budowlana Doraco jest związana z Gdańskiem i Oliwą od ponad 20 lat każde przedsięwzięcie a w szczególności te realizowane na obszarze siedziby Doraco (Dworku Salztmanna) oraz zespołu pocysterskiego w Gdańsku Oliwie są przez nas pieczołowicie analizowane oraz szeroko konsultowane z przedstawicielami samorządu oraz specjalistami z zakresu architektury, urbanistyki, archeologii oraz konserwatora zabytków.

KB Doraco dla realizacji swoich planów w zakresie odbudowy budynków folwarku potrzebuje jedynie część działki nr 227/6 dlatego jesteśmy otwarci na wszelkie rozmowy dotyczące pozostałego terenu jego przyszłości i funkcji aby z naszymi oliwskimi sąsiadami żyć w zgodzie tak jak miało to miejsce przez ostatnich 20 lat.

Zarząd KB Doraco Sp Z O.O.

Kolorem ciemnoniebieskim oznaczony jest obrys sprzedanej działki Mapa na bazie GIS Gdańsk

7 maja o godzinie 17 sprzed budynku Przedszkola nr 39 na żywo emitowany był program Radia Gdańsk ?Tu i teraz?. Po jego zakończeniu do zebranych podeszła Andżelika Cieślowska - prezes zarządu firmy Doraco. Zadeklarowała ona możliwość rozmów na temat spornego terenu. Miejmy nadzieję, że uda się wypracować kompromis już na wtorkowej sesji Rady Osiedla Oliwa.

pw