Zaloguj się

Użytkownik *
Hasło *
Pamiętaj mnie

Zarejestruj się

Pola oznaczone (*) są wymagane.
Nazwa użytkownika *
Użytkownik *
Hasło *
Powtórz hasło *
Email *
Powtórz email *
Captcha *
Reload Captcha

Nadal nie ma oficjalnych informacji o planowanej wysokości biurowca Olivia Star. Wiadomo już jak może być wysoki, nie wiadomo jednak czy taki powstanie. Tymczasem Rada Dzielnicy Oliwa apeluje do Olivia Business Centre o samoograniczenie. Radni nie chcą by w Oliwie powstał najwyższy budynek w mieście.

Olivia_Star_Olivia_Business_Centre_160612_1650

Budowa budynku Olivia Star           fot. Tomasz Strug

Olivia Star to kolejny budynek kompleksu biurowego Olivia Business Centre przy al. Grunwaldzkiej w Oliwie. Mimo tego, że budowa trwa od kwietnia ubiegłego roku, to do dziś nie znane są rozmiary tej inwestycji. Te mają zostać ujawnione na specjalnej uroczystości, której termin nie jest znany.

Wiadomo, że dotychczas wieżowiec powstawał w oparciu o istniejące pozwolenie na budowę (z 2013 roku) i miał być najwyższym budynkiem kompleksu OBC. Jednak wciąż nie wiadomo, jak dużym. 

Odpowiedzi na pytanie o ilość pięter unikają przedstawiciele OBC. Inwestor konsekwentnie odmawia ostatecznych deklaracji. Z informacji pojawiających się w internecie przewija się wysokość około 140 metrów. To porównywalna wielkość do wież Sea Towers w Gdyni.

Więcej informacji udziela Urząd Miejski w Gdańsku. - Inwestor uzyskał zgodę Ministra na odstępstwo od warunków technicznych w zakresie rozwiązań przeciwpożarowych dla budynku o wysokości 3 kondygnacje podziemne i 35 kondygnacji nadziemnych – informuje Dariusz Wołodźko z Biura Prasowego UM w Gdańsku. - 4 maja wpłynął do Urzędu Miejskiego  wniosek o wydanie pozwolenia na budowę według projektu zamiennego.  Nowe pozwolenie na budowę wydano 27 maja.

W związku z licznymi wnioskami i pytaniami od mieszkańców, Rada Dzielnicy Oliwa wydała oświadczenie, w którym apeluje o dostosowanie rozmiarów budynku do sąsiedztwa Starej Oliwy. Podczas święta dzielnicy Viva Oliva do stoiska Rady Oliwy podchodziło wiele osób z pytaniem czy będą zbierane podpisy przeciwko budowie drapacza chmur w naszej dzielnicy.

Gdańsk Oliwa 17 maja 2016

Oświadczenie Rady Dzielnicy Oliwa w sprawie budowy budynku Olivia Star w kompleksie biurowym Olivia Business Centre

(na podstawie § 15. ust. 1, pkt. 6 Statutu Rady Dzielnicy Oliwa).

W związku z docierającymi do Rady Dzielnicy informacjami dotyczącymi znacznej wysokości budynku Olivia Star, powstającego w ramach kompleksu biurowego Olivia Business Centre, Rada Dzielnicy Oliwa apeluje do inwestora:

- o dostosowanie wysokości powstającego budynku do rozmiarów nieingerujących w krajobrazowe walory naszej dzielnicy wraz z poszanowaniem sąsiedztwa zabytkowego układu urbanistyczny Starej Oliwy.

Uzasadnienie

Budynek o możliwej wysokości do 35 kondygnacji w rażący sposób będzie ingerował w krajobraz i charakter dzielnicy. Wieżowiec o takich rozmiarach będzie widoczny z każdego zakątka zabytkowej Oliwy, wraz z Parkiem Oliwskim i Zespołem Pocysterskim Archikatedry Oliwskiej.

Doprowadzi to do nieodwracalnego uszczerbku dla wartości naukowych i historycznych układu urbanistycznego oraz historycznej sylwety dawnej Oliwy.

Rada Dzielnicy Oliwa

Olivia Star ma zostać ukończona w pierwszym kwartale 2017 roku. Wcześniej mówiono o IV kwartale 2016 roku. Powstający biurowiec już ma chętnych na wynajem. W grudniu 2015 roku firma Sii ogłosiła podpisanie umowy na wynajęcie 6 tysięcy mkw. powierzchni  biurowej w nowym budynku. Projekt nowego biura uwzględnia m.in. zjeżdżalnię, która połączy piętra przyszłej siedziby Sii.

Sea_Towers20090702_13_01

Sea Towers w Gdyni.  Wieża po lewej ma wysokość 125 m (mierzona do dachu), całkowita 141. fot. Tomasz Strug

 

Dotychczas najwyższym budynkiem OBC jest Olivia Six. Budynek ma wysokość 55 metrów,  15 kondygnacji, z czego trzy poziomy (przeznaczone na parkingi) znajdują się pod ziemią.

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego nie mówi do jakiej maksymalnej wysokości można budować biurowce na działkach OBC. Inwestor nie ma w tej kwestii żadnych ograniczeń. Zezwalający na to plan zagospodarowania przestrzennego został przygotowany przez Biuro Rozwoju Gdańska i przyjęty przez Radę Miasta Gdańska 10 lat temu. Właścicielem terenu było wówczas Miasto Gdańsk.

Tomasz Strug

Powstaje Olivia Star - najwyższy budynek "biznesowej dzielnicy"

 

Trwa budowa najwyższego wieżowca kompleksu Olivia Business Centre. Inwestor nie ujawnia jeszcze wysokości i wizualizacji nowego obiektu. Wydano pozwolenie na budowę jeszcze jednego budynku.

OBC_Grunwaldzka_20150621_170635_Aleja__RichtoneHDR

Budowa Olivia Star - po lewej stronie zdjęcia Olivia Six

 

Budowany od kwietnia Olivia Star ma się stać najwyższym budynkiem Olivia Business Centre w Oliwie. Planowane ukończenie prac nastąpi w IV kwartale 2016 roku. Wieżowiec Olivia Star zwiększy powierzchnię biurową Olivia Business Centre z 73 tys. mkw. do ponad 100 tys. mkw. Dotychczac najwyższym budynkiem OBC jest Olivia Six. Budynek ma 15 kondygnacji, z czego trzy poziomy (przeznaczone na parkingi) znajdują się pod ziemią.

Dzielnica biznesowa

– Gdańsk jest znakomitym miejscem zarówno do prowadzenia biznesu, jaki i do życia. Potrzebuje jednak nowych przestrzeni, w których ludzie i firmy będą twórczo rozwijać swój potencjał w globalnej skali – mówi Maciej Grabski, prezes Olivia Business Centre. - Obecnie w Olivia Business Centre pracuje ok. 5 tys. osób. Kolejne 5 tys. miejsc pracy zostanie utworzonych w ciągu najbliższych kilku lat, m.in. dzięki budowie wieżowca Olivia Star. Chcemy, aby wykształceni młodzi ludzie z całej Polski kontynuowali swoje kariery zawodowe w Gdańsku. W Olivia Business Centre każdy może znaleźć miejsce dla siebie i aktywnie realizować swoje pomysły. Nie byłoby tak, gdyby nie współpraca z instytucjami publicznymi, uczelniami wyższymi i przedsiębiorcami. Dzielnica biznesowa, która dzięki tej kooperacji powstała w Gdańsku-Oliwie, jest projektem wyjątkowym w skali kraju – przedstawia wizję rozwoju centrum Maciej Grabski.

3 piątra parkingu

Budynek Olivia Star – do tej pory oznaczany jako „Olivia 5” – stanie między biurowcami Olivia Four i Olivia Six, zamykając pierścień wokół wewnętrznego patio.

Olivia Star, dzięki opcji połączenia z sąsiednimi budynkami, umożliwi najemcom uzyskanie nawet 3 tys. mkw. powierzchni biurowej na jednej kondygnacji. Pod wieżowcem powstanie 3-kondygnacyjny parking podziemny.

Centrum rozbudowuje się systematycznie od 2010 roku. Ukończone biurowce: Olivia Gate, Olivia Point, Olivia Tower, Olivia Four oraz otwarty w maju br. Olivia Six, otaczają patio z zielenią i fontannami, na którym powstaje obecnie wyjątkowy ogród zimowy. Oprócz Olivia Star, wydane zostało pozwolenie na budowę jeszcze jednego budynku. 

Wysokość nowego budynku oraz jego wizualizacje mamy poznać w ciągu najbliższych tygodni.

Pp

W górę pnie się najwyższy budynek Oliwy. W czwartek poświęcono i uroczyście wmurowano kamień węgielny pod Olivia Six – nowy budynek kompleksu Olivia Business Centre.

Kamień węgielny wznoszonego już budynku poświęcił arcybiskup Leszek Sławoj Głódź. Olivia Six powstaje przy samej al. Grunwaldzkiej, tuż obok budynku Olivia Gate.

Budowa Olivia Six rozpoczęła się w lutym bieżącego roku a jej zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2015 r. Biurowiec ma mieć 15 pięter oraz trzy poziomy pod ziemią.

Parametry powierzchni Olivia SIX:

  • Kondygnacje naziemne - 15 (łącznie z parterem) + kondygnacja techniczna;
  • Kondygnacje podziemne - 3 (garaż);
  • Powierzchnia całkowita (kondygnacje naziemne) - 18.685,8 m2;
  • Powierzchnia całkowita (kondygnacje podziemne)- 8.991,6 m2.

 

OBC_Olivia_SIX_wiz_o6_z_gda

Olivia Six widziana od strony al. Grunwaldzkiej - wizualizacja 

Olivia Business Centre promuje się jako miejsce z dostępem do bardzo dobrego publicznego transportu, oferujące parkingi dostępne dla gości i pracowników. Już teraz szacuje się, że w OBC pracuje blisko 5 tys. osób. Na ich samochody parkujące przy sąsiednich uliczkach zaczynają się skarżyć okoliczni mieszkańcy oraz rodzice dzieci ze szkoły przy ul. Wąsowicza.

Czy da się rozwiązać ten problem? Zapytaliśmy o to właściciela biurowców.

- Powoli budujemy parkingi podziemne – odpowiada Maciej Grabski, inwestor Olivia Business Centre. – W przypadku Olivia Six zdecydowaliśmy się na trzy poziomy podziemne, wcześniej budowaliśmy dwa poziomy parkingów. Reszta Olivii będzie zabudowana na -3. Uspokajam, że to zjeżdża pod ziemię, głęboko pod ziemię – dodaje Grabski

Olivia Business Centre powstaje w kilku etapach, aby ostatecznie osiągnąć niemal 120 tys. mkw. powierzchni biurowej o najwyższym standardzie – klasy AA, na działce o łącznej powierzchni 3,5 ha.

W tym roku oddano do użytkowania budynek Olivia Four, a rok temu Olivia Point & Tower. Inwestor chce co roku oddawać kolejny, nowy budynek do użytku.

- Mamy miejsce w sumie na 10 budynków. Na pewno możemy postawić jeszcze cztery lub pięć – powiedział Maciej Grabski. Wraz z rozbudową zespołu biurowego wraca temat nowej ulicy łączącej al. Grunwaldzką z ul. Wita Stwosza. - W tej sprawie jest dużo uzgodnień i jeszcze długa droga przed nami. Bez tej drogi nie można sobie wyobrazić rozwoju Olivii – mówi twórca Olivia Business Centre.

Tomasz Strug

OBC_Olivia_SIX_wiz_o6_z_gda_wiz_o6_patio

Zarząd Osiedla Oliwa chce, żeby Hala Olivia została wpisana do rejestru zabytków. A jeszcze nie tak dawno w Gdańsku plotkowano o możliwości wyburzenia słynnego obiektu. Temat podjęła Gazeta Wyborcza.
halaO
Hala Olivia w grudniu obchodziła swoje 40-letnie urodziny, została oddana do użytku pod koniec 1972 r., chociaż jej budowę rozpoczęto znacznie wcześniej. Obiekt projektu inżyniera Stanisława Kusia oraz architektów Macieja Krasińskiego i Macieja Gintowta (zaprojektowali również katowicki Spodek) kształtem przypominać miał statek. Od początku wyróżniał się zaskakującą formą z podwieszanym dachem. Od początku też sporo się tu działo: nie tylko wydarzenia sportowe, bo na największym ówcześnie krytym lodowisku w Polsce rozgrywał mecze hokejowe GKS Stoczniowiec, występowały tu także gwiazdy światowej sławy: Iron Maiden (1986 r.) czy Elton John (1984 r., na jego koncercie był min. Lech Wałęsa). W 1981 r. odbył się tu I Krajowy Zjazd "Solidarności".

Hala piękna jak zabytek?

Dzisiaj Hala Olivia chroniona jest co prawda zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak zdaniem mieszkańców Oliwy dopiero wpis do rejestru zabytków pozwoli w pełni o nią zadbać.

- To jest ikona architektury gdańskiej, zasługuje na to, żeby być zabytkiem - mówi Tomasz Strug, prezes Zarządu Osiedla Oliwa. - Oczywiście, bycie zabytkiem nie wyklucza robienia tu imprez i nie oznacza, że Hala Olivia miałaby zostać zamknięta. Chodzi bardziej o to, żeby zachować bryłę budynku, która dzisiaj jest zeszpecona ogromną ilością reklam i obwieszona olbrzymimi szmatami. To całkowicie zaburza kształt budynku. W dodatku powieszono ogromną, mającą zgoła kilkaset metrów kwadratowych siatkę, na której wisi banner, co likwiduje to słynne "wcięcie" hali. Przez to wygląda ona jak wielki klocek. Przydałoby się też usunąć pawilony handlowe, które stoją tu od czasów Balt Expo w 1984 r.

I dodaje: - Hala jest źle zarządzana, nic się tu nie dzieje, nic dziwnego, że mieszkańcy o niej zapomnieli. Najbardziej boję się tego, że ktoś wpadnie na pomysł, żeby ją zburzyć. Przecież mamy w mieście obiekty bardziej nowoczesne...

A może relikt do rozbiórki?

Faktycznie, plotka o planach wyburzenia Hali Olivia od pewnego czasu krąży po mieście. A to głównie z powodu artykułu, który pojawił się na stronie nowoczesnego, sąsiadującego z halą Olivia Business Centre. "Włodarze Gdańska powinni się zacząć zastanawiać, czy Hala Olivia (...) nie jest już reliktem przeszłości (...). Z punktu widzenia estetycznego i w porównaniu do nowoczesnych budynków z okolicy jej bryła obecnie bardziej szpeci niż jest chlubą. Skoro ta część miasta jest "zagłębiem" biznesowym, to może warto, aby w miejscu hali powstało reprezentacyjne centrum konferencyjne" - argumentowała autorka wspomnianego tekstu.

Dziś Maciej Grabski, właściciel Olivia Business Centre, mówi jednak: - Zdecydowanie to powinien być zabytek, przyłączam się do tej grupy. Hala jest piękna. Mój tata przy tym pracował. Nie rozumiem tylko, dlaczego jest taka zaniedbana, mamy mało świetnej architektury z czasów PRL-u. Trochę wysiłku i to będzie perła.

Wszystko w rękach prezydenta

Uchwałę o uznanie Hali Olivia za obiekt zabytkowy zarząd osiedla chce podjąć na najbliższej radzie. Wniosek w tej sprawie trafi do prezydenta Gdańska, który jest właścicielem Olivii.

- Zabytek wpisywany jest do rejestru "z urzędu" albo na prośbę właściciela - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik konserwatora wojewódzkiego.

Czy hala zasługuje na miano zabytku?

Tymiński: - Każdy zabytek ocenia się indywidualnie. Bierze się pod uwagę, na ile budynek jest oryginalny, a bryła Olivii oryginalna jest, walory architektoniczne i społeczno-historyczne, które obiekt także raczej spełnia.

Czy miasto poprze starania oliwian?

- Każda decyzja miasta, także dotycząca wpisu, wymaga szerokich analiz. Dopiero wtedy można podjąć decyzję. Rozmawiałem z prezydentem, przeprowadzimy takie analizy - mówi Antoni Pawlak, rzecznik prasowy prezydenta Gdańska.

I dodaje: - Niedawno rozmawiałem z Czesławem Bieleckim, który twierdzi, że Hala Olivia to budowla architektoniczna wysokiej klasy. My, gdańszczanie, tego nie widzimy, bo obwieszona jest reklamami.

Za obecny stan obiektu odpowiada jego dzierżawca, czyli klub Stoczniowiec, który zarządza halą.

- Zgadzam się, że powinna być chroniona - mówi Marek Kostecki, prezes klubu. - Największym problemem nie są jednak reklamy, ale brak remontu budynku. Już lepiej, żeby było widać bannery niż to, co jest pod nimi.

Prezes zapewnia, że do remontu się szykuje.

Kostecki: - Jesteśmy na etapie przygotowywania dokumentacji, szukamy źródeł dofinansowania. Chcemy starać się o środki unijne z funduszu na lata 2014-2020.

W końcu ktoś ją zauważył

Z pomysłu mieszkańców cieszą się specjaliści w dziedzinie architektury.

- Z punktu widzenia wartości architektonicznej to nie ulega wątpliwości, że to jedno z najważniejszych osiągnięć gdańskiej architektury - mówi Jacek Friedrich, gdański historyk sztuki, wykładowca UG, który zajmuje się dziejami architektury Gdańska. - To świetny projekt, najbardziej charakterystyczny i spektakularny dla powojennego Gdańska. Do tego, biorąc pod uwagę, ile tu się przez ostatnie 40 lat działo i jak wiele ważnych dla miasta wydarzeń miało tu miejsce, ma także wartość historyczną. Moim zdaniem: spełnia wszystkie wymogi bycia zabytkiem.

I dodaje: - Cieszę się, że są ludzie, którzy przyjęli, że Hala Olivia to zabytek. Jeszcze kilka lat temu byłem chyba jedyną osobą, która tak sądziła. 

Jowita Kiwnik - Gazeta Wyborcza

Strona 6 z 6

Newsletter

Historia

Zdobycie Oliwy w 1945 roku - "Oliws…

Poniżej  publikujemy wspomnienia dawnej Oliwianki zawarte w korespondencji prowadzonej z Bogdanem Gołuńskim, który podjął się również tłumaczenia. Dziękujemy za udostępnienie tych wspomnień wszystkim zainteresowanym historią Oliwy.

09-02-2022 2738 Historia

II Wojnę Światową zaplanowano w Gdań…

Publikujemy opracowanie pochodzącego z Oliwy Bogdana Gołuńskiego (obecnie Hamburg). Opracowanie to nie zostało dotychczas zweryfikowane naukowo i jest jedynie próbą połączenia w całość wielu faktów i teorii.

09-02-2022 5695 Historia

Ostatnio dodane

Jak piękne są wspomnienia… Stara Oliwa na fotografiach przedwojennych i współczesnych

Jak piękne są wspomnienia… Stara Oli…

Wszystkich zainteresowanych Oliwą zapraszamy 27.09 (wtorek) o godzinie 18:00 do Biblioteki Oliwskiej na projekcję montaży fotograficzno-muzycznych, których tematem będzie Stara Oliwa. Spotkanie poprowadzi Marcin Stanisław Wilga – „Borsuk”.

26-09-2022 434 Rozrywka

Fangor. Poza obraz

Fangor. Poza obraz

Mogłoby się wydawać, że po stu latach od urodzin artysty i około siedmiu dekadach jego intensywnej pracy, twórczość Wojciecha Fangora została już dobrze rozpoznana. Tym bardziej, że w ciągu ostatnich...

17-09-2022 160 Rozrywka

  1. Najnowsze
  2. Oceniane
  3. Komentarze

Kalendarium tekstów

« Wrzesień 2022 »
Pn Wt Śr Czw Pt Sb Nie
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30