Ojcowie Cystersi wiedzieli gdzie zakładać klasztor. Bo wiedzieli, że w Oliwie powstanie oliwskie Business Center ? żartował abp. Leszek Sławoj Głódź na uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod budowę pierwszego z siedmiu budynków Olivia Business Center w Oliwie.

  
Maciej Grabski z aktem erekcyjnym Olivia Gate 

Centrum powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Olivia, tuż przy alei Grunwaldzkiej. Zajmie 3,5 ha, a docelowo liczyć będzie 120 tys  m? najnowocześniejszej biurowej powierzchni klasy A. Jego budowa potrwa do 2017 roku. Olivia Gate, będąca ?flagowym? budynkiem kompleksu, ma zostać oddana do użytku już we wrześniu przyszłego roku. Na 16 tys. m? zatrudnienie znajdzie ok. 2 tys. osób. Po wybudowaniu wszystkich 7 budynków, Olivia Business Center będzie największym i najnowocześniejszym centrum biznesowo – biurowym Polski Północnej.

We wtorek pod aktem erekcyjnym podpisali się między innymi inwestor Maciej Grabski, Prezydent Gdańska Paweł Adamowicz, Marszałek Województwa Pomorskiego Mieczysław Struk oraz rektor Uniwersytetu Gdańskiego Bernard Lammek.

Urzędnicy w Gdańsku pomogą dopiero wtedy, gdy nie mogą już przeszkodzić ? takie zdanie skierował metropolita gdański pod adresem Prezydenta Gdańska Pawła Adamowicza. Goście zgromadzeni na uroczystości wyczuli aluzję do sporu inwestora z miastem. Obie strony toczyły spór na temat podatku VAT od działki, którą nabył prezes OBC Maciej Grabski od miasta.

Olivia Gate – widok od strony CH Familia

W 2007 roku Maciej Grabski zawarł z miastem Gdańsk umowę wedle której  w zamian za działkę pod nową inwestycję o powierzchni 3,5 ha, wartą 54 mln złotych, miał przekazać na rzecz miasta 221 nowych mieszkań. 7 listopada 2008 roku miasto otrzymało do dyspozycji mieszkania na Oruni. Choć firma Grabskiego przekazała mieszkania to nie podpisano ostatecznie umowy wieczystej dzierżawy działki w Oliwie. Po sporach i wzajemnych oskarżeniach doszło do tego prawie rok później, co opóźniło start inwestycji.

Na 18 tys. m² powierzchni użytkowej pierwszego budynku znajdzie się m.in. wewnętrzne atrium z fontanną, ławeczkami i starannie zaplanowaną zielenią. Na parterze Olivia Gate zlokalizowano powierzchnie usługowe, m.in. banki, sklepy, restaurację i pralnię. W zamierzeniu inwestora, w części budynku od strony al. Grunwaldzkiej swoje biura będą miały międzynarodowe korporacje oraz duże firmy polskie, a od strony Oliwy ? mniejsze firmy, pragnące zamienić swoje siedziby na bardziej komfortowe.

 

Czy samochody przyszłych pracowników rozjeżdzą okoliczne uliczki Starej Oliwy? Nie powinna nam grozić powtórka sytuacji, znanej z ulicy Arkońskiej, gdzie mieszkańcy nie mają gdzie zaparkować z powodu wybudowanego tam centrum biznesowego. Jak zapewnił portal StaraOliwa.pl prezes OBC Maciej Grabski, projektanci nie zapomnieli o miejscach parkingowych (tylko dla pierwszego budynku przewidziano ich 420 w podziemiach oraz kilkaset wokół posesji). 

OBC wydzierżawiło od Hali Olivia puste parkingi znajdujące się od strony powstającego biurowca. Parkingi te w razie potrzeby mają możliwość nadbudowy. Ponadto każdy kolejny budynek kompleksu będzie miał również swoje własne miejsca parkingowe. Mamy również nadzieję, że powoli będą się zmieniać zachowania ludzi w Trójmieście. Jeśli mają biuro w bezpośredniej bliskości kolejki czy tramwaju to liczymy, że będą się przesiadali na komunikację miejską ? dodał Maciej Grabski. Tworzona jest obecnie koncepcja drogi łączącej al. Grunwaldzką z ul Wita Stwosza (na skrzyżowaniu z ulica Orkana). To zadanie należy jednak do miasta, powiedział Grabski. W pobliżu nadal czeka na zabudowę działka przeznaczona dla kupców Gdańskiej Gildii.

Tomasz Strug

Porozmawiaj o tym na oliwskim forum