My, mieszkańcy ulicy Tatrzańskiej i Pawła Gdańca oraz sympatycy i użytkownicy tutejszego terenu rekreacyjnego w Gdańsku Oliwie jesteśmy głęboko zaniepokojeni planem budowy parkingu (dla samochodów osobowych i autokarów) na terenie górnej partii dawnych ogródków działkowych przy ulicy Tatrzańskiej.
Obawy mieszkańców dotyczą negatywnego wpływu inwestycji na walory przyrodnicze i turystyczne, zdrowie mieszkańców, a także historyczny charakter tej części Oliwy.
Zostały one złożone w formie uwag do projektu projektu planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna – rejon ulic Tatrzańskiej i Czyżewskiego. Plan jest przygotowywany przez miasto, aby umożliwić budowę obiektu sportowego dla pobliskiej szkoły podstawowej. Sporna jest sprawa wielkości i położenia parkingu.
Kluczowe argumenty mieszkańców
- Unikatowe walory przyrodnicze i turystyczne
Teren ten, graniczący z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, stanowi ważny szlak turystyczny i miejsce rekreacji. Każdego dnia odwiedzają go tłumy spacerowiczów, biegaczy czy wycieczki szkolne zmierzające na wzgórze Pachołek. - Zagrożenie dla zabytkowej ulicy Tatrzańskiej
Zabytkowa brukowana ulica oraz ponadstuletnie kamienice mogą ulec dewastacji pod wpływem zwiększonego ruchu samochodowego, zwłaszcza ciężkich autokarów. Właściciele tych nieruchomości sami ponoszą koszty ich utrzymania, a zwiększenie drgań może znacząco podnieść wydatki na remonty. - Hałas i zanieczyszczenie
Budowa parkingu na cichym dotychczas terenie przyczyni się do hałasu i zanieczyszczenia światłem, co wpłynie na komfort życia mieszkańców oraz osób korzystających z pobliskich terenów zielonych. - Zagrożenie dla zdrowia i przyrody
Nieprzewiewna kotlina, w której planowany jest parking, może gromadzić smog, wpływając negatywnie na zdrowie mieszkańców oraz użytkowników pobliskiego lasu.
Postulaty mieszkańców
- Zmiana miejsca budowy parkingu
Wnioskujący apelują o zlokalizowanie parkingu u zbiegu ulic Tatrzańskiej i Czyżewskiego, zamiast na terenie dawnych ogródków działkowych. - Utworzenie ogródka społecznego
Propozycja mieszkańców zakłada przekształcenie terenu w ogródek społeczny, który mógłby pełnić funkcje rekreacyjne i integracyjne, zwłaszcza dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami. - Ochrona walorów przyrodniczych i zabytkowych
Podkreślono konieczność zachowania unikatowego charakteru tego miejsca przy wszelkich działaniach planistycznych. - Konsultacje społeczne
Mieszkańcy wnoszą o ponowne przeprowadzenie konsultacji społecznych, aby wypracować rozwiązania zgodne z oczekiwaniami lokalnej społeczności.
Wspólny głos mieszkańców i Rady Oliwy
Złożony wniosek, który został poparty przez ponad 300 osób, pokazuje, jak ważne jest dla społeczności lokalnej zachowanie charakteru Oliwy. To nie tylko obrona terenów zielonych, ale także troska o zdrowie, dziedzictwo historyczne i jakość życia mieszkańców.
Od ponad dwóch lat pomysłom budowy parkingu pod lasem sprzeciwia się Rada Oliwy, która również postuluje pozostawienie tej funkcji na obecnym klepisku przy skrzyżowaniu ul. Tatrzańskiej i Czyżewskiego.
Biuro Rozwoju Gdańska ostatecznie zapisało w projekcie planu funkcję parkingu, ale jednocześnie nakazało tu realizację powierzchniowego układu retencyjno – odwodnieniowego (rodzaj ogrodu deszczowego). Rada Oliwy uparcie broni tego terenu jako parkingu najbliżej położonego Cmentarza Oliwskiego i nie zgadza się na ogród deszczowy.
Zdaniem radnych, układ retencyjno – odwodnieniowy może powstać właśnie na terenie pod lasem, gdzie miasto chce stworzyć parking, wciągając ruch samochodowy w głąb wąskiej ulicy Tatrzańskiej. Rada Oliwy domaga się również, aby ewentualne budynki na terenie parkingu miały dach spadzisty. Projekt planu dopuszcza to pełną dowolność, a podczas dyskusji publicznej nad planem przedstawiciele BRG sugerowali, że taki jest właśnie wniosek Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Rada Oliwy wytyka tu jednak urzędnikom niekonsekwencję:
– Obecny zapis naszym zdaniem stoi w sprzeczności z § 9 pkt. 10, ust. 1 b, który mówi o zakazie lokalizacji budowli i urządzeń mających negatywny wpływ na krajobraz kulturowy historycznego układu urbanistycznego – czytamy w piśmie Zarządu Dzielnicy Oliwa z 14 kwietnia.
Zastrzeżenia Rady Dzielnicy budzi również prognoza oddziaływania na środowisko.
Nadal zastrzeżenia budzi treść opisująca wpływ realizacji ustaleń projektu planu: na stan aerosanitarny, warunki klimatu akustycznego a nawet warunki klimatu lokalnego. W naszej ocenie powstanie parkingu na minimum 30 aut i prowadzenie do niego dodatkowego ruchu samochodowego przez niemal całą ulicę Tatrzańską stoi w sprzeczności z tymi zapisami.
Dodatkowo powołują się Państwo na Program ochrony środowiska przed hałasem dla miasta Gdańska. Jego celem było m.in. ograniczenie hałasu drogowego. Wprowadzanie dodatkowego ruchu samochodów osobowych i autobusów na ulice Tatrzańska jest zaprzeczeniem podstawowej idei tego programu.
Biuro Rozwoju Gdańska zostało poproszone o ponowne przeanalizowanie planów i wzięcie pod uwagę propozycji mieszkańców.
Liczymy, że głos lokalnej społeczności zostanie wysłuchany, a Oliwa zachowa swój niepowtarzalny urok.
Pp
