Teraz ten historyczny zespół architektoniczny – wybudowany na przełomie XIX i XX wieku (z najstarszym obiektem z 1884 r. oraz najmłodszym z 1904 r.) jest chroniony w rejestrze zabytków od końca lat 80. Teraz wkracza w kolejną fazę przygotowań do kompleksowej odnowy.
Wykonawcą zadania została warszawska spółka STUDIUM, która wyceniła swoje usługi na 1 066 410,00 zł. Podpisanie umowy zaplanowano na 4 sierpnia roku, a firma będzie miała 325 dni na wywiązanie się z zobowiązania.
– Zabytkowe checze przy ul. Bałtyckiej to miejsce z wyjątkową historią i ogromnym potencjałem. Chcemy zachować ich autentyczny charakter, jednocześnie nadając im nowe życie. Wybór wykonawcy dokumentacji projektowej otwiera kolejny etap przygotowań do realizacji tej ważnej inwestycji – mówi Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.
Proces przygotowawczy wywołuje jednak krytyczne komentarze dotyczące tempa prac. Radny Dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Grzegorz Moczarski, zwraca uwagę na czas, jaki upłynął od pierwszych decyzji finansowych:
– Po roku czasu od otrzymania kasy z UE. Po trzech miesiącach od trzeciego otwarcia ofert i wybrania wykonawcy. Ale to pewnie tyle musi trwać. Trzymam kciuki, aby firma STUDIUM Sp. z o.o. podpisała po 3 sierpnia umowę. W tym roku mija 40 lat od wpisania do rejestru zabytków czterech domów rybackich w Jelitkowie i mam nadzieję, że po tylu latach w końcu coś się ruszy z remontami także zabytkowych kamienic na ul. Bałtyckiej – napisał Grzegorz Moczarski, Radny Dzielnicy
Co obejmie inwestycja przy ul. Bałtyckiej?
Prace nad projektami i kosztorysami dotyczą czterech budynków (numery od 16 do 22 oraz od 23 do 31). Przyszłe prace budowlane obejmą m.in.:
- Prace konstrukcyjne i ochronne: zabezpieczenie konstrukcji obiektów, termomodernizację, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, odnowienie dachów oraz odrestaurowanie lub wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
- Ochronę detal architektonicznego: zachowanie historycznych elementów o wartości konserwatorskiej.
- Nowe instalacje i dostępność: montaż nowej sieci grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej i elektrycznej oraz dostosowanie wnętrz do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Usługi zamiast mieszkań
Ze względu na specyfikę historycznej konstrukcji obiekty nie mogą zostać dostosowane do współczesnych norm budownictwa mieszkaniowego. Dlatego checze całkowicie zmienią swoją funkcję na usługową. W ich wnętrzach planowane jest utworzenie lokalnych pracowni warsztatowych, punktów gastronomicznych i handlowych oraz przestrzeni na inicjatywy społeczno-kulturalne. Szczegółowe przeznaczenie każdego z obiektów wykrystalizuje się na etapie projektowania, w zależności od ich stanu technicznego i wymogów prawnych.
Karo
